Tin tức thị trường

Bất động sản 24h: Muốn giảm giá nhà thì phải tăng nguồn cung?

10/08/2019

          Chủ đầu tư Eco Lakeview phớt lờ chỉ đạo, không đối thoại với dân; Chậm giao sổ đỏ có thể bị phạt 1 tỉ đồng; TP.HCM xây dựng bảng giá đất năm 2020... là những thông tin nhà đất trong 24h qua.

Bộ trưởng Xây dựng nói muốn giảm giá nhà thì phải tăng nguồn cung: Chưa ổn?

          Đa số các chuyên gia đều cho rằng, việc giảm giá nhà dựa theo lý thuyết cung – cầu cũng là một cách – nhưng nó chỉ hợp lý khi được tiến hành đồng bộ, tổng thể với nhiều giải pháp khác và được tính toán...

          Tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 7 Quốc hội khoá 14, đại biểu đặt câu hỏi về vấn đề giá bất động sản hiện cao hơn nhiều so với thu nhập bình quân người dân (khoảng 25 lần) và đâu là giải pháp của Bộ trưởng. Trả lời chất vấn, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận giá bất động sản của Việt Nam còn đang ở mức cao so với giá trị thực và cao so với thu nhập của người dân.

Chủ đầu tư Eco Lakeview phớt lờ chỉ đạo, không đối thoại với dân

          Trước những phản ánh của cư dân, mới đây UBND phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) đã yêu cầu Công ty cổ phần Ecoland làm việc với đại diện cư dân chung cư Eco Lakeview (số 32 Đại Từ) về những lùm xùm liên quan đến quản lý vận hành. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn không đối thoại với cư dân về bất cứ nội dung nào.

          Chủ tịch UBND phường Đại Kim Phạm Hải Bình mới đây đã có văn bản gửi UBND quận Hoàng Mai (Hà Nội) và chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Ecoland. Ông Bình cho biết, phường đã nhận được công văn của Ban quản lý (BQL) toà nhà chung cư Eco Lakeview và phản ánh của đại diện cư dân về một số nội dung liên quan đến công tác quản lý, vận hành nhà chung cư.

Chậm giao sổ đỏ có thể bị phạt 1 tỉ đồng

          Việc chậm bàn giao giấy chủ quyền nhà (sổ đỏ) làm cho khách hàng lo lắng, khó khăn trong việc mua bán, chuyển nhượng, thế chấp vay vốn ngân hàng. Song với quy định hiện nay, chủ đầu tư có thể bị xử phạt hành chính lên đến 1 tỉ đồng nếu chây ỳ bàn giao sổ đỏ cho cư dân.

          Bên cạnh những chủ đầu tư làm không đúng thủ tục pháp lý còn có những dự án chậm bàn giao sổ vì lý do khách quan. Trong đó có việc vướng một diện tích nhỏ đất thuộc sở hữu của Nhà nước nhưng quá trình định giá và bàn giao đất tốn nhiều thời gian dù doanh nghiệp sẵn sàng nộp tiền sử dụng đất.

TP.HCM xây dựng bảng giá đất năm 2020, công bố vào ngày 1/1/2020

         Như các năm trước, bảng giá đất năm 2020 vẫn được xây dựng theo quy tắc: xây dựng theo các tuyến đường, đoạn đường; đối với các hẻm thì ngoài giá đất mặt tiền đã được xây dựng, các vị trí hẻm, cấp hẻm vẫn không thay đối; riêng đối với đất nông nghiệp thì tính theo khu vực.

        Ngoài ra, Thành phố cũng quyết định bổ sung vào bảng giá đất những tuyến đường mới được đặt tên; điều chỉnh mặt bằng giá đất của bảng giá đất ở năm 2015 cho phù hợp với khung giá đất của Chính phủ; điều chỉnh giá đất giáp ranh giữa các quận - huyện chưa phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng, kinh tế-xã hội của khu vực; phối hợp với các tỉnh có đất giáp ranh (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh) lập bản đồ vùng giáp ranh phân theo từng loại đất, khảo sát giá từng loại đất trong vùng giáp ranh giữa 2 tỉnh, thống nhất giá các loại đất vùng trong vùng giáp ranh

 

Bản quyền © 2018 thuộc về Hưng Thịnh Land